Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Thielen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Frau Thielen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Das Resultat erhärtete sich nach intensiver Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Aigner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 510000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich informiert wurde Frau Aigner von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als akzeptabel klassifiziert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Gehrke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Gehrke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Gehrke klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete die Schimmelbelastung an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Otten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 629000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Otten: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur unkritische Fehler.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Familie Otten vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Soden-Salmünster und Umgebung.