Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Grüner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Grüner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach umfassender Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Schorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 246000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Schorn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Eigenheims war sehr gut.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Schorn über die bestehenden Schwachstellen umfassend informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis berechtigt beurteilt wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Assmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Probleme.
Über die erkannten Mängel detailliert unterrichtet wurde Herr Assmann vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Kayser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Familie Kayser: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kayser schilderte den Schimmelschaden unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Staffelstein und Umgebung.