Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Eckstein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 659000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Eckstein: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur geringfügige Schäden.
Über die vorhandenen Fehler umfangreich unterrichtet wurde Familie Eckstein von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 90000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Wehner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Wehner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Wehner informierte die Schimmelbelastung augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Cordes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Cordes: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach intensiver Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Siewert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 691000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Defekte.
Ehepaar Siewert wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Sülze und Umgebung.