Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Huhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 693000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Huhn: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schäden.
Über die bestehenden Fehler eingehend unterrichtet wurde Familie Huhn vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Michaelis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort prompt eingerichtet werden.
Kosten für Familie Michaelis: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Seibert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Seibert: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Seibert klagte über Schlaflosigkeit und meldete den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Krauss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur geringfügige Defekte.
Über die identifizierten Schwachpunkte detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Krauss vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Sulza und Umgebung.