Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Hauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Hauer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf falsches Belüften hin.
Das Resultat erhärtete sich nach genauer Analyse von Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Ritter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Ritter: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur unkritische Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Ritter über die bestehenden Defekte genau aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Lipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Lipp: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Lipp klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schröer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Schröer über die vorhandenen Fehler eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 110000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Tölz und Umgebung.