Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Bär (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Bär: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Flur sowie an Wandecken.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Kollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 647000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Kollmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich fast keine Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Probleme ausführlich informiert wurde Frau Kollmann von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 80000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Herr Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Vogel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Vogel meldete den Schimmelbefall sogleich an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schade (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 295000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur kleine Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Schade über die erkannten Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Wildbad und Umgebung.