Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Lukas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Lukas: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach intensiver Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Titze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Frau Titze: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Titze unterrichtete den Eigentümer unmittelbar über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Markus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 492000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch fast keine Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Markus über die vorhandenen Mängel gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 85000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Meyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Meyer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schwachpunkte.
Über die identifizierten Probleme eingehend unterrichtet wurde Herr Meyer von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Wildungen und Umgebung.