Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Kreutzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Kreutzer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Herr Kreutzer über die identifizierten Schäden gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Wagner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Wagner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Wagner meldete den aufgetretenen Schimmelschaden augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Gerth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 557000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Gerth über die identifizierten Schäden gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Wessels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt eingerichtet werden.
Kosten für Frau Wessels: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach detaillierter Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Wilsnack und Umgebung.