Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Eger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Eger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach umfassender Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Schweiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schweiger: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schweiger klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Jung (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 409000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Jung: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Jung über die bestehenden Probleme umfangreich aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Büscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 250000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnhauses war nicht zu beanstanden.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Büscher über die identifizierten Mängel genau aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Balve und Umgebung.