Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Zabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Familie Zabel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Zabel schilderte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Schneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Herr Schneider: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach gründlicher Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Eckhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur wenige Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Familie Eckhardt über die ausgemachten Schäden umfassend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Liedtke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Liedtke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachstellen.
Familie Liedtke wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Barby und Umgebung.