Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Maaß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Maaß: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach eingehender Messung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei beurteilt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Schröder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Schröder: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schröder unterrichtete die Hausverwaltung direkt über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schwenk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 234000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Frau Schwenk über die ausgemachten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Familie Dietl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Dietl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur geringfügige Defekte.
Über die vorhandenen Schäden umfassend aufgeklärt wurde Familie Dietl vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Barntrup und Umgebung.