Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Spies (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Spies: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Die Bilanz bekräftigte sich nach umfassender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Kamp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 252000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Kamp: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Wohnobjekts war nicht zu beanstanden.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Kamp über die vorhandenen Probleme umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schmuck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 561000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Herr Schmuck über die vorhandenen Defekte eingehend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 100000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Wellmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Wellmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Wellmann klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich zugerechnet werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Barsinghausen und Umgebung.