Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Möbius (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt eingerichtet werden.
Kosten für Herr Möbius: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Möbius informierte den aufgetretenen Schimmelfall sofort an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schultze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 502000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur geringfügige Mängel.
Ehepaar Schultze wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 95000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Ruppert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort alsbald realisiert werden.
Kosten für Familie Ruppert: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände in der Küche.
Das Ergebnis bejaht sich nach umfassender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Die Mieter konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Strasser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 562000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Strasser: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur kleine Defekte.
Frau Strasser wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Probleme detailliert unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 85000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Barth und Umgebung.