Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Schiele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schiele: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schiele meldete den Schimmelschaden schnell an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Teichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Teichert: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen in der Küche wies auf unzulängliches Belüften hin.
Nach umfassender Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Herrnmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 341000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Herrnmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Herrnmann über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Boldt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 511000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur wenige Schwachstellen.
Über die ausgemachten Defekte detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Boldt von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Battenberg und Umgebung.