Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Taube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Taube: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach genauer Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Kaya (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Kaya: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kaya unterrichtete den Vermieter unmittelbar über den entdeckten Schimmel.
Unser Baugutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Fricke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 471000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Fricke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnhauses war von guter Qualität.
Über die identifizierten Defekte wurde Herr Fricke vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Lieb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 680000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Fehler.
Über die ausgemachten Probleme detailliert informiert wurde Herr Lieb vom Sachverständigen.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 55000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bautzen und Umgebung.