Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Köppen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Frau Köppen: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden deutete auf unzureichendes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Baumbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Herr Baumbach: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Baumbach klagte über Schlaflosigkeit und meldete den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Frau Kummer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 344000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Kummer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Gebäudes war nicht zu bemängeln.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Kummer über die vorhandenen Mängel eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Jost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 387000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur wenige Schwachstellen.
Familie Jost wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachstellen eingehend aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 15000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bebra und Umgebung.