Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Thoma (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Thoma: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Thoma klagte über Schlaflosigkeit und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Dohmen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Dohmen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf unzureichendes Heizen hin.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei identifiziert werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Popp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Probleme.
Über die bestehenden Fehler wurde Ehepaar Popp von unserem Baugutachter genau informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Familie Beer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 823000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Beer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Defekte.
Über die ausgemachten Probleme wurde Familie Beer von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 80000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Beelitz und Umgebung.