Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Schnitzler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Herr Schnitzler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schnitzler klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Neuber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Neuber: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig festgestellt werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeräumt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Weiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur wenige Schwachstellen.
Über die identifizierten Mängel umfangreich informiert wurde Familie Weiß von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 100000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Dahmen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 649000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Dahmen: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war von guter Qualität.
Über die erkannten Probleme umfassend unterrichtet wurde Ehepaar Dahmen vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 90000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Berching und Umgebung.