Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Bürger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bürger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Bürger informierte den entdeckten Schimmel sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Wanner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 402000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Wanner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Hauses war überzeugend.
Über die vorhandenen Defekte genau unterrichtet wurde Familie Wanner von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Schott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Schott: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden wies auf unzureichendes Heizen hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Gutsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 558000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Familie Gutsche wurde vom Gutachter über die bestehenden Probleme ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergen auf Rügen und Umgebung.