Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Jörg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Frau Jörg: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Jörg schilderte den Schimmelbefall sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Probleme eingehend unterrichtet wurde Familie Schmidt vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Frau Korb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 350000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Korb: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die erkannten Probleme wurde Frau Korb vom Sachverständigen genau unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Hartmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Hartmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Wandecken.
Nach Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig identifiziert werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergkamen und Umgebung.