Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Weiland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Weiland: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Weiland meldete den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Franke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Franke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Herr Franke vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Wagner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Herr Wagner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf geringes Lüften hin.
Nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht gestützt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Baumeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 487000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch so gut wie keine Defekte.
Über die vorhandenen Probleme wurde Frau Baumeister vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Beverungen und Umgebung.