Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Kohler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Kohler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kohler klagte über Husten und meldete die Schimmelbelastung an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Reusch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur untergeordnete Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Reusch über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Heimann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Heimann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach eingehender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos ermittelt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Taube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 761000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Taube: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachstellen.
Ehepaar Taube wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachpunkte ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 90000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bexbach und Umgebung.