Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Sommer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur wenige Probleme.
Über die identifizierten Probleme wurde Ehepaar Sommer vom Gutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Reichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Reichmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Herr Reichmann wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Bühler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Bühler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild begründete sich weiter nach gründlicher Auswertung von Temperaturwerten.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Lewandowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Frau Lewandowski: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Lewandowski informierte den Schimmelbefall unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bietigheim-Bissingen und Umgebung.