Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Hartung (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Hartung: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hartung klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Bethke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Bethke: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Der Gesamteindruck bejaht sich nach eingehender Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Heinrichs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Mängel.
Über die ausgemachten Schäden wurde Familie Heinrichs vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 70000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Lindemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Lindemann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Probleme.
Über die ausgemachten Defekte wurde Familie Lindemann vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bingen am Rhein und Umgebung.