Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Bitburg

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Heumann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 631000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Familie Heumann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schäden.

Über die erkannten Schäden wurde Familie Heumann vom Sachverständigen gründlich aufgeklärt.

Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 95000 EUR hochgerechnet.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Auer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.

Kosten für Familie Auer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.

Nach eingehender Ansicht der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose gestützt werden.

Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Kühl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 490000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Probleme.

Über die ausgemachten Probleme wurde Familie Kühl von unserem Baugutachter eingehend unterrichtet.

Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 95000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als akzeptabel klassifiziert.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Nowack (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.

Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell realisiert werden.

Kosten für Frau Nowack: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Nowack klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den Schimmelschaden an den Eigentümer.

Unser Gutachter analysierte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bitburg und Umgebung.