Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Weinhold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Weinhold: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Kaczmarek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Kaczmarek: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schwachstellen.
Über die bestehenden Schwachpunkte umfassend unterrichtet wurde Herr Kaczmarek vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 65000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Priebe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Priebe: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Priebe informierte die Schimmelbelastung unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schweizer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Schweizer über die identifizierten Mängel detailliert informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bitterfeld-Wolfen und Umgebung.