Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Krebs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Krebs: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Krebs meldete den Schimmelschaden direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Karl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Familie Karl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf ungenügendes Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz erhärtete sich nach eingehender Ermittlung von Temperaturdaten.
Ein baulicher Hintergrund konnte eliminiert werden.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Wichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 715000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Wichmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur bedenkenlose Mängel.
Frau Wichmann wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Probleme eingehend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Jahnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Mängel.
Familie Jahnke wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Blankenburg und Umgebung.