Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Maus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 738000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Hauses war nicht zu bemängeln.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Maus über die identifizierten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Degenhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Degenhardt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach detaillierter Ermittlung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zuverlässig identifiziert werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Heim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 806000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Heim: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur unkritische Schäden.
Vom Gutachter wurde Herr Heim über die erkannten Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 120000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Rott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt erfolgen.
Kosten für Frau Rott: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rott informierte den entdeckten Schimmel umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich entschieden werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bleckede und Umgebung.