Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Scheid (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Frau Scheid: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Scheid schilderte den gefundenen Schimmel unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Behnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Behnke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach intensiver Erhebung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Brill (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 716000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Brill: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur unkritische Probleme.
Herr Brill wurde vom Gutachter über die erkannten Defekte eingehend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Voß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 539000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Defekte ausführlich unterrichtet wurde Frau Voß vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Blieskastel und Umgebung.