Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Steinmetz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Steinmetz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Steinmetz unterrichtete die Hausverwaltung umgehend über den gefundenen Schimmel.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Tischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 278000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Frau Tischer über die vorhandenen Mängel gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Münch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Münch: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Familie Münch vom Gutachter ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Dengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Dengler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose begründet werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher ausgemacht werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bobingen und Umgebung.