Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Sauter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr Sauter: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Sauter unterrichtete den Eigentümer direkt über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Biehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Familie Biehl: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf schlechtes Belüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach Untersuchung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Jürgensen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 218000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Jürgensen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur bedenkenlose Schwachstellen.
Herr Jürgensen wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Mängel umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hauke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 726000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Hauses war nicht zu bemängeln.
Über die ausgemachten Mängel genau aufgeklärt wurde Familie Hauke vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bockenem und Umgebung.