Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Sommerfeld (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Sommerfeld: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Sommerfeld informierte den gefundenen Schimmel umgehend an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Welter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 460000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Welter: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit der Immobilie war überzeugend.
Über die vorhandenen Defekte wurde Frau Welter vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Familie Englert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 249000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur wenige Probleme.
Familie Englert wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Defekte gründlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Wiegand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Wiegand: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Bilanz bekräftigte sich nach genauer Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bodenwerder und Umgebung.