Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Lederer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Lederer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Lederer unterrichtete den Vermieter direkt über den entdeckten Schimmel.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Finger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 734000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch so gut wie keine Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Finger über die erkannten Probleme eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Heuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 658000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Heuer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Familie Heuer über die ausgemachten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Grund (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Frau Grund: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Hausflur und an Rolladenkästen.
Nach umfassender Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Böblingen und Umgebung.