Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Haas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch stattfinden.
Kosten für Frau Haas: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach umfassender Feststellung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Czech (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 677000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Czech: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch fast keine Probleme.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Czech über die vorhandenen Mängel ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Heil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Heil: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Heil schilderte den gefundenen Schimmel sogleich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Jacobi (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 293000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz fast keine Probleme.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Jacobi vom Bausachverständigen detailliert informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Böhlen und Umgebung.