Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Sieber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 748000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Sieber: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt fast keine Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Defekte wurde Ehepaar Sieber von unserem Baugutachter eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Burkhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Burkhardt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Burkhardt schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hildebrand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schäden.
Über die erkannten Probleme wurde Ehepaar Hildebrand vom Sachverständigen gründlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Hacker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Herr Hacker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach eingehender Analyse von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Boizenburg und Umgebung.