Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Grosch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Grosch: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Grosch unterrichtete den Vermieter umgehend über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Schaub (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schaub: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach umfassender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache verlässlich festgestellt werden.
Eliminiert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Lemke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 575000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Lemke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die ausgemachten Mängel wurde Frau Lemke vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wunsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 235000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Hauses war ordentlich.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Wunsch über die identifizierten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bonndorf im Schwarzwald und Umgebung.