Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Ring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Herr Ring: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Ring informierte den gefundenen Schimmel umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Fleischmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Fleischmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach Messung von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Ruhland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Ruhland: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur untergeordnete Defekte.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Ruhland vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Buch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 648000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Eigenheims war gut.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Familie Buch vom Bausachverständigen umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bopfingen und Umgebung.