Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Burkert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 502000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Burkert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Schwachstellen gründlich informiert wurde Ehepaar Burkert von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Färber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Färber: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Das Resultat bestätigte sich nach eingehender Feststellung von Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Zorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 495000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Defekte.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Familie Zorn vom Sachverständigen genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses berechtigt eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Ries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Ries: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Ries schilderte den Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Borgentreich und Umgebung.