Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Reiter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Reiter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Defekte umfassend aufgeklärt wurde Ehepaar Reiter vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Wilms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Wilms: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Wandecken in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache verlässlich beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Eberhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur wenige Defekte.
Über die vorhandenen Schwachstellen genau informiert wurde Herr Eberhardt vom Gutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel eingeschätzt wurde.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Wichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Wichmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Wichmann klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch festgstellt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Borken und Umgebung.