Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Borna

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Loos (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelauswüchse in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.

Kosten für Frau Loos: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche wies auf ungenügendes Belüften hin.

Der ursprüngliche Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.

Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Lange (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 235000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Lange: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachstellen.

Herr Lange wurde vom Gutachter über die erkannten Schäden genau aufgeklärt.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Kästner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.

Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah erfolgen.

Kosten für Ehepaar Kästner: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Kästner klagte über Husten und meldete den entdeckten Schimmel an den Vermieter.

Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich festgstellt werden.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Borchers (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 628000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch so gut wie keine Probleme.

Über die erkannten Probleme wurde Ehepaar Borchers vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.

Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR hochgerechnet.

Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel eingeordnet wurde.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Borna und Umgebung.