Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Mack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Mack: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen deutete auf unzureichendes Heizen hin.
Nach gründlicher Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich beurteilt werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher ausgemacht werden.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Moritz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 278000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Mängel.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Familie Moritz vom Gutachter eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Arlt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 794000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Arlt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur unkritische Defekte.
Herr Arlt wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Mängel gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Kugler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Kugler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kugler klagte über Schlaflosigkeit und informierte den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bottrop und Umgebung.