Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Herr Becher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Herr Becher: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Becher unterrichtete den Vermieter sogleich über den Schimmelbefall.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Bräuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Frau Bräuer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Auswertung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig identifiziert werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Heyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Heyer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Hauses war von ordentlicher Qualität.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Herr Heyer vom Gutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Meister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 487000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich so gut wie keine Fehler.
Über die erkannten Schäden genau informiert wurde Ehepaar Meister vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Braunsbedra und Umgebung.