Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Jost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Herr Jost: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Schuster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Schuster: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schuster informierte die Schimmelbelastung umgehend an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Reinecke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 788000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz fast keine Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Probleme wurde Ehepaar Reinecke von unserem Baugutachter detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 45000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Burmester (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Burmester: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Defekte wurde Herr Burmester von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Breckerfeld und Umgebung.