Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Reusch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Reusch: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Reusch schilderte den Schimmelschaden unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Seibel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 828000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur wenige Fehler.
Über die ausgemachten Fehler eingehend informiert wurde Ehepaar Seibel vom Gutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Ziemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Ziemann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur kleine Defekte.
Über die erkannten Schwachpunkte umfassend aufgeklärt wurde Frau Ziemann vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Kindermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Kindermann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Wandecken.
Nach umfassender Messung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend identifiziert werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bredstedt und Umgebung.