Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Familie Mehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 613000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Mehl: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Defekte gründlich informiert wurde Familie Mehl vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Blume (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich fast keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Blume über die vorhandenen Mängel gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Mangold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Herr Mangold: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach genauer Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Sturm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Sturm: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Sturm schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden unverzüglich an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bremerhaven und Umgebung.