Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Hagen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin zügig erfolgen.
Kosten für Familie Hagen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Hagen klagte über gesundheitliche Probleme und meldete die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Reichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Reichert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache definitiv festgestellt werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Rahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 274000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Rahn: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur wenige Schäden.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt wurde Frau Rahn von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Pflug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 589000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Pflug über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Brüel und Umgebung.