Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Leitner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 303000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Leitner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Gebäudes war sehr gut.
Familie Leitner wurde vom Gutachter über die ausgemachten Mängel umfassend unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Gürtler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Gürtler: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft identifiziert werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Stangl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Frau Stangl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Stangl unterrichtete den Vermieter unverzüglich über den entdeckten Schimmel.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Radke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 298000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Über die erkannten Probleme umfangreich aufgeklärt wurde Herr Radke vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Brüssow und Umgebung.