Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Eichler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Eichler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Eichler unterrichtete den Vermieter sofort über die Schimmelbelastung.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Gerhards (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Gerhards: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Eigenheims war von ordentlicher Qualität.
Über die bestehenden Defekte umfangreich informiert wurde Herr Gerhards vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Bartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch stattfinden.
Kosten für Ehepaar Bartz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einer Kommode im Hausflur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach genauer Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend identifiziert werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Nitzsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 712000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt wurde Familie Nitzsche vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Brunsbüttel und Umgebung.