Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Wieczorek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Ehepaar Wieczorek: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach eingehender Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos festgestellt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Frau Held (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Held: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur wenige Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Frau Held über die vorhandenen Mängel ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Körber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Frau Körber: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Körber meldete den gefundenen Schimmel direkt an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Erhard (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 658000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schwachpunkte.
Über die identifizierten Fehler eingehend unterrichtet wurde Ehepaar Erhard von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 50000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Buchloe und Umgebung.