Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Anton (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Familie Anton: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Nach gründlicher Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Maschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Maschke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Maschke informierte die Schimmelbelastung direkt an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Hertel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Hertel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur untergeordnete Fehler.
Über die bestehenden Defekte wurde Ehepaar Hertel vom Gutachter gründlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Zimmermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 667000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur geringfügige Schwachstellen.
Über die ausgemachten Fehler wurde Frau Zimmermann vom Bausachverständigen ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bückeburg und Umgebung.